Envisager de vendre en viager nécessite une compréhension approfondie de ce système d'acquisition immobilière. Mais vendre en viager, à qui m'adresser ? Pour vous [...]
Si les conjoints et les partenaires pacsés bénéficient d'une exonération des droits de succession, les autres héritiers ne bénéficient pas de cette même opportunité. [...]
La vente en viager est devenue une option de plus en plus prisée par les personnes âgées qui souhaitent liquéfier leur bien immobilier en [...]
Un des grands freins avant de vendre en viager est cette impression, naturelle mais parcellaire, que l’on va être dépossédé. Or, si l’on y [...]
En ce qui concerne la fiscalité, il convient de rappeler que le bouquet versé au vendeur en guise de capital de départ n'est pas [...]
Le viager est une forme de vente immobilière où le vendeur, appelé crédirentier, vend un bien immobilier à un acheteur, appelé débirentier, en échange [...]
Les calculs des frais de notaire pour un viager sont différents de ceux d'un achat immobilier classique. Dans un achat classique, le calcul des [...]
Dans le cadre d’un contrat viager, l’acquéreur et le crédirentier peuvent établir un accord sur la répartition des charges. La rédaction d’une clause spécifique à cet endroit prévient les litiges entre les deux parties.
Le viager est communément associé à la rente viagère. Dans le cadre de la vente en nue-propriété, il n’y a en théorie pas de rente viagère. L’intégralité du prix de vente est versée dès la signature de l’acte authentique.
A travers le livre blanc du viager, l'équipe de l'Académie Nationale du Viager vous propose de découvrir les principes du viager et ses subtilités, pour mener à bien votre projet. Document 100% gratuit.
Démocratiser le viager et informer les parties prenantes tout en apportant un soutien à tous les projets : voici la mission que s’est fixée l’Académie Nationale du Viager :
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